Ремонт в ЖК Цивилизация на Неве

Жить в самом центре Санкт-Петербурга хотят не все. Совсем другое дело, когда жилой комплекс располагается в 7 км от центра, и вы уже не ощущаете суеты туристических улиц, а наслаждаетесь уединением и фантастическими видами на Неву из своей собственной квартиры.

Раз вы читаете эту статью, значит скорее всего уже сделали свой выбор. И этим выбором стала квартира в ЖК Цивилизация на Неве. Но продумывали ли вы, как поступить дальше? Как дополнить идеальное расположение, создав стильную и комфортную для проживания обстановку? Ведь ремонт в ЖК Цивилизация на Неве ни в коем случае нельзя доверять кому попало, эта недвижимость заслуживает внимательного отношения и особого подхода.

Студия дизайна и ремонта Люксорта предлагает вам вдохнуть жизнь в бетонные стены, сделав исключительно по своим требованиям и предпочтениям идеальный ремонт по дизайн проекту нашими силами. Он не потеряет актуальности, он будет вашим отражением и поможет создать атмосферу, способствующую тому, что вам не захочется выходить из дома. Но какой он, это жилой комплекс? Чем он привлекает покупателей? Предлагаем вам взглянуть на вопрос комплексно, расставив все по полочкам для принятия правильного решения.

ЖК Цивилизация на Неве

ЖК Цивилизация на Неве - уникальный комплекс бизнес-класса, который сочетает в себе современную архитектуру с фасадами в неоклассическом стиле, комфортные квартиры и разнообразные удобства. А находится он, как мы уже сказали, на берегу реки Невы в Санкт-Петербурге. А если быть точнее, то на Октябрьской набережной, с которой легко и удобно добираться до центра города.

ЖК Цивилизация на Неве предлагает современную инфраструктуру, которая включает в себя такие блага цивилизации, как:

• Охрана и видеонаблюдение
• Закрытая территория
• Паркинг надземный и подземный
• Рестораны и кафе
• Магазины в шаговой доступности, в том числе Перекресток, Пятерочка, Магнит
• Спортивные и детские площадки, а также велодорожка, расположенная вдоль набережной Невы
• Зеленые зоны для отдыха
• Бизнес-центр

А если вспомнить, то еще 15 лет назад здесь, на месте этого современного ЖК, располагались два завода. А вся территория вокруг представляла собой промзону. Но уже в 2016 году компания ЛСР начала строительство нового ЖК, который окружают новые дома, формируя благополучный район для комфортной жизни.

Сколько квартир в ЖК Цивилизация на Неве

ЖК Цивилизация на Неве, состоящий из 7 многоэтажных домов, предлагает квартиры различной площади и конфигурации на любой вкус и кошелек:

• 3-комнатные квартиры от 67,5 м2 до 107,2 м2
• 2-комнатные квартиры от 54,5 м2 до 95,5 м2
• 1-комнатные квартиры от 33 м2 до 61,6 м2
• Студии от 18,8 до 28,6 м2

Особенности планировки квартир позволяют выбрать именно те параметры, которые важны вам:

• Высокие потолки
• Наличие гардеробной
• Увеличенного размера окна
• Раздельный санузел или 2 санузла

Ну и, конечно же, самыми востребованными и ликвидными являются видовые квартиры в ЖК Цивилизация на Неве.

Паркинг

ЖК Цивилизация на Неве оборудован надземным и подземным паркингом на 490 машиномест. Парковка оснащена системой видеонаблюдения и контроля доступа. Свободные места еще есть, по крайней мере на момент публикации данного материала.

Дошкольные и школьные учебные заведения

ЖК Цивилизация на Неве расположен в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся детские сады и школы, что делает его идеальным для семей с детьми. В том числе на территории комплекса по задумке застройщика будут открыты 3 общеобразовательные школы и 4 детских сада. Кстати, детский сад на 140 мест и школа на 1650 мест уже введены в эксплуатацию.

Зеленый двор и другие интересные воплощения по задумке архитектора

Одной из особенностей ЖК Цивилизация на Неве является зеленый бульвар разделяющий между собой жилые дома. А разбитый на территории ЖК сквер реализован по ландшафтному проекту, созданному с учетом особенностей расположения комплекса и его конфигурации. На территории вы сможете наслаждаться зелеными насаждениями, детскими площадками, спортивными площадками и другими интересными и нужными для комфортного проживания объектами.

А для владельцев собак вокруг создано настоящее раздолье, есть как места для игр, так и прогулочные зоны с урнами для уборки за питомцами.

Что встречает вас при входе в дом

При входе в дом вас встретит просторный и современный холл с высокими потолками, большим зеркалом и встроенными почтовыми ящиками. Стены украшает декоративная штукатурка и крупноформатный керамогранит. Здесь вы найдете консьерж-службу, которая готова оказать вам помощь в любое время дня и ночи.

Чем заняться на территории комплекса

На территории комплекса ЖК Цивилизация на Неве есть все необходимое для комфортной жизни. Вы можете провести время в фитнес-центре, бассейне, сауне, игровой комнате, кинотеатре или библиотеке. Кроме того, на территории комплекса есть кафе и магазины. А если чего то еще нет, то скоро обязательно будет. Ведь еще далеко не все жилые дома сданы в эксплуатацию и заселены. Но когда это произойдет, то владельцы недвижимости смогут наслаждаться в полной мере всеми достоинствами этого современного ЖК.

Квартиры в Цивилизация на Неве

Квартиры в ЖК Цивилизация на Неве представлены как классическими, так и современными планировками. Разумеется, в продаже есть видовые квартиры в ЖК Цивилизация на Неве, и оснащенные просторными балконами и лоджиями. Каждая квартира отличаются высоким качеством отделки, включая натуральный камень и дерево. В них установлены индивидуальные системы кондиционирования и вентиляции, а также окна с высокой звукоизоляцией.

ЖК Цивилизация на Неве - это идеальное место для жизни в гармонии с природой и современными технологиями. Он сочетает в себе все необходимое для комфортной жизни в квартире, а также развитую инфраструктуру, где вы можете проводить свободное время.

Видео обзор ЖК Цивилизация на Неве

Стоимость квартиры в ЖК Цивилизация на Неве

• Студия - от 8 100 000 рублей
• Однокомнатная квартира – от 11 300 000 рублей

• Двухкомнатная квартира – от 16 150 000 рублей

• Трехкомнатная квартира – от 19 000 000 рублей

• Четырехкомнатных квартир в комплексе нет. Если кому-то нужно большее количество комнат, то этот ЖК им уже не подойдет.
• Машино-место в паркинге – 1 245 000 рублей

Но говорить про стоимость ремонта мы будем применительно к квартире, площадью 95,3 кв.м., которую сейчас можно купить за 23 500 000 рублей. Именно в такой квартире Люксорта выполняет ремонт по дизайн-проекту в 2023 году.

Как и какую выбрать квартиру в новостройке

Дадим несколько важных рекомендаций на этот счет:

• Вид на соседей заказывали? Не каждый может купить видовую квартиру, но каждый покупатель недвижимости хочет, чтобы не видели его из окон соседнего дома или с улицы. А еще не наблюдать по утрам, как сосед напротив заваривает чай на кухне. Но все решаемо, если предусмотреть в дизайн-проекте приватность для вас.
• Что насчет угловых квартир? Это плюс или минус для покупателя? Угловая квартира либо крайняя в корпусе, что можно про них сказать? Плюсы - мало соседей, минусы – они холоднее, хотя при условиях современного строительства это не является минусом.
• А что, если не выделить грязную зону при проведении ремонта? Чтобы было понятнее, стоит конкретизировать, о чем речь. Дело в том, что часто бывает, что проходишь в другую часть квартиры через грязную зону и остается песок и грязь на подошве ног.
• Стоит принимать во внимание, какое остекление сделано в квартире. Если это панорамные окна в пол, которые сегодня очень популярны, то изначально приодется смириться с плохой звукоизоляцией. Это связано с конструкцией окон. Не будем вдаваться в подробности, но отметим, что Люксорта выполняет работы по звукоизоляции в квартире, лишая ее изначальных недостатков.
• Если вам хочется сделать перепланировку, то имейте в виду, что в зависимости от того, сколько в квартире несущих стен, меняется количество возможных вариантов перепланировки. Чем их больше, тем, соответственно, меньше вариантов.
• Выбирая квартиру свободной планировки, нужно учитывать ее нюансы, которые отражаются, как на стоимости ремонта (мокрые зоны), так и на проживании. Конечно же, специалисты Люксорта рассказывают клиентам, что таит в себе это понятие. Так вы имеете возможность не совершить ошибку и учесть все.
• Необходимо обратить внимание на высоту потолков, заявленную Застройщиком. Казалось бы, зачем, ну какая уже разница. А ведь разница есть. И особенно важно понимать, что высота потолков влияет на звукоизоляцию «комната в комнате», а также на монтаж оборудования для системы вентиляции.
• Стоит обязательно узнать, куда Застройщиком предусмотрена установка внешних блоков кондиционера и приточно-вытяжной установки. Если этого не сделать, то можно сильно пожалеть. Пример, вы хотите утеплить балкон, но внешний блок кондиционера можно размещать только там, а не на фасаде. И приходится выбирать между живительной прохладой летом или дополнительными отапливаемыми площадями.

Какой дизайн квартир в ЖК Цивилизация на Неве выбрать

Неоклассический облик дома создан по мотивам «Сталинского ампира». Эта стилистика, где роскошь и лаконичность удачно уживаются вместе. Теплые бежевые оттенки для отделки фасадов выделяют ЖК на фоне серого облика Петербурга в пасмурную погоду. А в солнечную погоду дома становятся еще более уютными и теплыми. Если же говорить о неоклассике, то монументальные высокие здания с большим количеством колонн и строгой композицией – вот отличительные черты данного стиля.

Какой выбрать стиль интерьера квартир

Совсем не обязательно, что неоклассика экстерьера обзывает вас отдать предпочтение этому стилю внутри. По сути, вы вольны выбирать абсолютно любой стиль. Но мы все же дадим рекомендации о том, какой дизайн подходит для квартиры в ЖК Цивилизация на Неве идеально.

• Классический стиль интерьера
• Неоклассический стиль
• Арт-Деко, в том числе с элементами минимализма
• Эклектика, которая подразумевает умелое смешение нескольких стилей, как классических, так и современных

Все перечисленные направления в дизайне объединяют общие принципы, такие как «визуальная чистота», то есть не должно быть захламления ни мебелью, ни декором, ни элементами отделки. Ну и, разумеется, крайне важно правильно адаптировать выбранный стиль под современную жизнь с ее канонами.

Как сделать красивую и стильную квартиру функциональной

Пожалуй, никак, ведь прежде всего необходимо продумать как раз удобство и функциональность, а уже после позаботиться о красоте. Только так квартира после ремонта будет действительно комфортной для проживания.

Так что мнение специалистов Люксорта можно сформулировать так: Дизайн, это когда сначала УДОБНО, а уже после КРАСИВО. А привлекательный интерьер – это само собой разумеющийся аспект. Ведь красивых и привлекательных интерьеров очень много, но к сожалению, далеко не все они удобны в использовании.

Вы должны понимать, чтобы получился действительно удобный и красивый интерьер, необходимо создать условия, при которых квартира не будет захламляться. А это обычно происходит сразу, когда вы завозите вещи.Но проживающим в квартире должно быть максимально удобно даже после перевозки вещей, пользоваться любым предметом.

Пример удобной и красивой квартиры в ЖК Цивилизация на Неве

На данном объекте, как вы наверное помните, речь идет про квартиру, площадью 95,3 м2, в процессе опроса, проводимого специалистами Люксорта, была выявлена проблема. Она заключалась в том, что если не продумать досконально дизайн прихожей с функциональной точки зрения, то она непременно будет захламлена. И нами было принято решение сделать шкаф с толкателем. То есть реализовать идею, когда дверь, после того, как повесят куртки в шкаф, закрывалась сама, а интерьер остается «чистым».

Также в санузлах предусмотрены ниши под шампуни. Причем, это сделано так, что, когда на полках стоят предметы, их не видно. Зубные щетки, зарядки для бритвы располагаются в зеркалах над раковинами. Казалось бы мелочи, но ведь как раз из них и складывается общее впечатление.

Все должно быть убрано, все вещи спрятаны, видны только стены, потолок, пол с выполненной отделкой и расставленной мебелью. Допускается минимум нагромождений, соответственно для этого максимально продумывается удобство, мебель, полки, ниши. Все это необходимо, чтобы в будущем, когда Заказчики переедут в квартиру, у них было достаточно места для хранения.

Основная отличительная черта современного дизайна - ровные чистые поверхности

Без чего не обходится элитный дизайн квартир

Планировка квартиры должна продуваться дизайнерами по сценариям жизни Заказчиков, а не шаблонными методами. То есть каждая семья или человек, который будет проживать в квартире, имеет отличные от других интересы, распорядок дня, ведет определенный образ жизни. Кто-то работает дома удаленно, значит ему нужен кабинет. Другие обожают больших собак, третьи - играют на музыкальных инструментах, а четвертые - пекут торты на кухне на продажу. В каждом случае к созданию интерьера нужен особенный подход, учитывающий все требования и пожелания заказчиков. Перечислим и другие признаки современного дизайна.

• Внутренности всех шкафов и гардеробных расчерчены под существующие вещи и под вещи, которые будут покупаться в будущем. Все посчитано и распределено по полкам, ящикам, штангам. Мы предусмотрим даже то, как часто вы обновляете гардероб и насколько глобально.

• Одежда, которая висит на штангах, лежит на полках или в ящиках распределена красиво и является продолжением дизайна. Вам будет просто найти вещи и приятно заглядывать в шкаф. Ничто не упадет на голову, не помнется и не затеряется среди других вещей.

• Продуманное сочетание дорогих материалов, которое становится современным произведением искусства. Зачем лишний раз ходить в музеи, если можно любоваться красотой, не покидая собственного дома. А любоваться вам захочется, мы уж постараемся.

Умный дом, "приточка" и другие атрибуты современных ремонтов

• Современные технологичные решения с простым и понятным обслуживанием. Например, узел учета, переключение ГВС (горячего водоснабжения) с центрального на водонагреватель одним нажатием клавиши.
• Продумана и интегрирована в дизайн-проект приточно-вытяжная вентиляция, которая завязана с системой «умный дом». Она обеспечивает комфортный воздухообмен в помещениях, независимо от увеличения количества людей. Например, пришли гости, система распознала увеличение углекислого газа и, как следствие, увеличила воздухообмен. Выполняя ремонт в ЖК Цивилизация на Неве, мы реализовали приточно-вытяжную систему, от которой расходятся воздуховоды.

Где будет располагаться оборудование

Расположение установки приточно-вытяжной вентиляции будет как раз на лоджии. Там находится 2 технических окна, через которые можно забирать свежий и выбрасывать отработанный воздух. Но в таком случае возможны проблемы с работой наружного блока кондиционера, особенно в жару. Но мы, конечно же, решим этот вопрос. Хотя в данной статье не будем вдаваться в подробности.

Система кондиционирования в идеале должна быть скрытая. В нашем примере реального ремонта квартиры это будут внутренние блоки, расположенные так, чтобы воздух не дул на людей, которые находятся в помещении. Многие располагают установки, где ближе или где не жалко места, но стоит исходить и из других критериев.

Звукоизоляция квартиры

Для комфортного проживания нужна полная звукоизоляция важных помещений (коробочка в коробочке). Выполняя дизайн и ремонт квартиры в ЖК Цивилизация на Неве проводится звукоизоляция спальни и детских комнат.

Как минимум, хорошая шумоизоляция помещений нужна, чтобы ваш график не зависел от графика соседей. Ведь они, как назло, по ночам начинают что-то двигать, мешая вам спать. Либо очень мешает и раздражает шум от штробления стен при ремонте у ваших соседей. Порой при нем просто невозможно находиться в квартире. К слову, после выполнения работ по звукоизоляции шум слышен, но он уже не раздражает. А ведь никто не застрахован от ремонта поблизости. Так как ремонт в многоквартирных ЖК происходит постоянно. Квартир много, люди начинают ремонт не одновременно, перепродают недвижимость, а новые жильцы делают ремонт под себя.

Студии Люксорта продумывает и находит решение для всех вопросов на стадии дизайн-проекта. С нами неприятные сюрпризы исключены!

Сколько стоит дизайн-проект ремонта квартиры

Сколько стоит дизайн-проект на нашу квартиру 95,3 кв.м.? По состоянию на январь 2023 года цена дизайн-проекта составляет 333 550 руб.

Обращаем ваше внимание, что это - Эскизный проект, то есть без 3D-визуализаций помещений.

Примерная стоимость чистового материала и мебели составляет 10 275 468 руб.

Ремонт квартиры в ЖК Цивилизация на Неве, что в него входит

• Решение вопроса с панорамным окном. Квартира в ЖК Цивилизация на Неве, где мы выполняем ремонт, украшена панорамным окном. Мы уже говорили, что окна в пол таят в себе неприятные сюрпризы. Так вот, если кратко, то из-за большой площади остекления, дуло изо всех щелей. Нам даже пришлось обратиться к Застройщику с запросом проектной документации, но мы все решили.
• Составление строгой последовательности работ по принятым решениям в Дизайне.
• Расчет отметок чистового потолка и пола.
• Разметка коммуникаций (внутриквартирных инженерных сетей), перегородок.
• Устройство звукоизоляции "комната в комнате".
• Профессиональное выполнение всех видов работ.
• Строгое соблюдение технологии производства работ.
• Решение вопросов с Управляющей компанией и соседями.
• Постановка задач, контроль и приемка работ у Субподрядчиков.

Сколько стоит ремонт в ЖК Цивилизация на Неве

Сколько стоит ремонт в ЖК Цивилизация на Неве? Итак, на квартиру 95,3 кв.м. стоимость ремонтно-отделочных работ составляет 4 880 190 руб.

Стоимость чернового материала составляет 4 449 478 руб.

Если бы мы не делали в данном проекте звукоизоляцию по системе "комната в комнате", то ремонт вышел бы дешевле по работам на 840 000 руб и материалам на 820 000 руб.

Итого стоимость квартиры и ремонта получается:

23 500 000 (цена квартиры 95,3 м2)+ 333 550 (дизайн-проект) + 10 275 468 (чистовые материалы и мебель)+ 4 880 190 (ремонтно-отделочные работы) + 4 449 478 (черновой материал)= 43 438 686 руб.

За какой срок выполняется ремонт по дизайн-проекту квартиры в ЖК Цивилизация на Неве

Какие преимущества вы получаете, обратившись в Люксорта

Наша опытная команда профессионалов в области элитного дизайна и ремонта решает все вопросы. В том числе, мы сможем свести и проконтролировать всех подрядчиков, согласовать со всеми инстанциями необходимые изменения. Но главное, что мы можем запараллелить дизайн и ремонт, тем самым сократив общий срок. В результате вы сможете завершить полностью дизайн и ремонт за 16 месяцев на квартиру площадью практически 100 кв.м.

Подход к работе

Вы всегда в курсе того, что происходит на Вашем объекте. А у нас есть четкий план ремонта, которого мы строго придерживаемся.

Перед каждым этапом работ, Вы будете получать от прораба список вопросов, которые нужно продумать заранее.

Такой подход позволяет избежать задержек и закончить ремонт в срок

Высокий уровень сервиса

Вы отдаете ремонт в наши руки и освобождаетесь от лишних забот.

Мы берем решение всех вопросов с:

• ЖК (договариваемся о включении/отключении стояков);
• Петроэлектросбытом (организовываем и контролируем пломбировку и перенос счетчиков);
• Газовыми службами (если есть необходимость);
• Соседями (согласовываем оптимальное время для «тихого часа». А также договариваемся, скажем, о доступе в квартиру для замены стояков);

Посоветуем подрядные организации и проконтролируем качество их работы.

Такой подход позволяет экономить Ваше время

Безупречное качество

Вы уверены в конечном результате.

Мы гарантируем Вам высокое качество работ, так как тщательно подходим к подбору персонала. В компанию мы отбираем только лучших по профессиональным и личным качествам.

Строго соблюдаем СНиПы, уделяем должное внимание подготовке перед каждым видом работ, осуществляем приемку в 2 этапа. А в случае, когда возникают ошибки, исправляем их до конца.

Тандем дизайнера и прораба

Вы получаете 100% реализацию дизайн-проекта

Особенность нашей компании в том, что у нас свои дизайнеры и прорабы. Тандем этих 2-х ключевых фигур делает ремонт единым слаженным процессом. Дизайнеры услышат Вас и отразят все «хотелки» в будущем интерьере, а прорабы в точности реализуют проект в жизнь.

Такая слаженная работа позволяет принимать решения по объекту в максимально короткие сроки и избегать многих ошибок

Сроки и гарантии

Особенность нашей компании в том, что мы можем производить строительные работы параллельно с разработкой дизайн-проекта. А это значительно сокращает сроки окончания ремонта.

Соблюдаем сроки, это прописано в договоре.

Мы даем юридическую гарантию на все виды работ с момента их завершения – 2 года.

Работаем на 100% в белую, а вы полностью в безопасности

Доверяя нам ремонт в ЖК Цивилизация на Неве, вы гарантированно получаете лучший результат из возможных. А мы обеспечим для вас не только качественный и безупречный во всех отношениях ремонт квартиры, но и комфортное взаимодействие в процессе. Свяжитесь с нами любым удобным вам способом, и давайте начнем плодотворное обсуждение создания для вас квартиры-мечты.