Вопросы и ответы о ремонте квартир | Студия LUXORTA

Что включает капитальный ремонт квартир под ключ

• Снос, перенос и монтаж межкомнатных перегородок и дверей.
• Замена электропроводки в квартире, в том числе, чтобы реализовать новый проект электрики в квартире.
• Демонтаж и монтаж перекрытий, если например, речь идет про двухуровневые квартиры в новостройках.
• Замена радиаторов отопления, в том числе с эстетической точки зрения.
• Демонтаж пола, стяжки, устройство стяжки и финишное покрытие пола в выбранном стиле. То есть укладка напольного покрытия, будь то керамогранит, плитка, паркет или другой выбранный вами материал. Мы работаем только с проверенными поставщиками, поэтому в качестве можете не сомневаться.
• Монтаж душевой системы, например, если вам нравятся душевые системы скрытого монтажа.
• Подготовка поверхностей стен, если нужно демонтаж материалов и оклейка обоями. Хотя это могут быть и другие виды отделки, в том числе декоративная отделка внутренних стен. Хотя декоративная штукатурка для стен в квартире тоже используется, но она отличается определенными характеристиками.
• Монтаж потолков, в том числе, устройство подвесных потолков, скажем, многоуровневых и со встроенным светом. Или, может быть, устройство натяжного потолка. Это зависит от ваших предпочтений.
• Если вы планируете заказать капитальный ремонт под ключ в Люксорта, то мы завершим весь комплекс работ. Включая, например, работы, когда производится установка вытяжки для кухни с отводом в вентиляцию.

Это примерный и неполный перечень. Чтобы узнать, что необходимо сделать в вашем конкретном случае, свяжитесь удобным способом с нашим специалистом.

Этапы: черновой ремонт и чистовой ремонт

С чего начать черновой ремонт в новостройке? Первым делом точно не стоит демонтировать пол, все начинается с концепции, замеров и плана.

1. Необходимо выполнить замеры, и составить план действующих инженерных коммуникаций. Эти данные нужны, чтобы сделать техническое задание, и согласовать планировочное решение.
2. Выбор стилистического решения. Если вы решите заказать дизайн проект ремонта квартиры, то с этим этапом все становиться сразу понятно. Если нет, то выбор стиля интерьера и его детальная проработка зависят от вас.
3. Подготовка технических чертежей для строителей-ремонтников. Именно по ним происходит преображение квартиры, согласно утвержденной вами концепции. Далее начинаются непосредственно сами отделочно-ремонтные работы.

Подготовка помещений к выполнению работ

1. Демонтажные работы согласно указанному в Договоре перечню работ. Это может быть, в том числе, демонтаж перекрытий и перегородок, если предполагается перепланировка. А ремонт квартиры свободной планировки, напротив, чаще предполагает возведение стен, ниш и арочных проемов.
2. Прокладка коммуникаций или их замена. Сюда относятся вентиляция, водоснабжение, электропроводка и так далее.
3. Монтаж перегородок, это как раз тот момент, когда можно "перекроить" пространство, максимально адаптировав его под ваш образ жизни и потребности.
4. Штукатурные работы: подготовка основания, грунтовка, штукатурка, шпаклевка и чистовая отделка стен выбранным материалом.
5. Устройство стяжки пола с использованием самовыравнивающейся смеси или более традиционных для многих материалов. В качестве финишного покрытия может выступать что угодно, в зависимости от дизайнерских решений. Даже пробковые полы или наливные полы.
6. Отделка потолка в квартире по техническому заданию, если нужно, то звукоизоляция потолка в квартире.
7. Выполнение плиточных работ. Это в большинстве случаев хрупкий и достаточно дорогой материал. Поэтому заниматься им должен квалифицированный мастер-плиточник. В Люксорта это отдельный специалист, который занимается только тем, что мастерски укладывает плитку. К слову, в нашей компании каждый специалист занимается исключительно своим делом, в котором является профессионалом. Познакомиться с нашей командой можно здесь.
8. Утепление и отделка лоджии, если это необходимо.

Перечень и последовательность некоторых работ может меняется в зависимости от разных параметров, включая например, наличие дизайн-проекта и его состав. Ведь бывает экспресс-дизайн и полный дизайн-проект в новостройке, заказать который можно и нужно в Люксорта. Рекомендуем вам изучить наше Портфолио и принять правильное решение на этот счет.

Ремонт квартир под ключ с дизайн проектом или без него

Это еще одна важная классификация связана с наличием дизайн-проекта. Многие недооценивают его значимость, считая что только придают визуальную привлекательность, а ведь это не так. Именно благодаря грамотному качественному дизайн-проекту в новостройке можно создать, по-настоящему, уютный и продуманный интерьер. Каждая вещь будет находиться на своем месте, а не складироваться на глянцевых поверхностях и дорогой мебели. Робот пылесос, гладильный шкаф, сушильная машина — для каждого электроприбора в доме заранее будет предусмотрена розетка. Никаких клубьев проводов, удобно расположенные выключатели, и функциональная качественная мебель, если меблировка квартиры под ключ предусмотрена Договором.

Какой ремонт квартир с материалами под ключ заказывают в Люксорта

Абсолютно разный, мы ориентируемся на ваши пожелания и создаем комфортные квартиры, независимо от их площади и количества комнат, в том числе:

• Востребованный ремонт квартиры-студии;
• Качественный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке под ключ;
• Хороший ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ;
• Продуманный ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке под ключ;
• Ремонт многокомнатной квартиры СПб или квартиры свободной планировки.

Заказать оформление магазина, значит получить

• Разработку концепции и дизайн-проекта;
• Качественную элитную отделку под ключ с меблировкой и декором, то есть оформление интерьера магазина;
• Оформление витрины в магазине, чтобы привлекать потенциальных покупателей;
• Оформление зала магазина обязательно включает, непосредственно, оформление товара в магазине.

Как следствие нашей совместной работы — приток новых покупателей, которые не смогут пройти мимо стильно оформленного торгового зала.

Особенности работы, когда мы выполняем дизайн коммерческих помещений

В отличие от квартир, здесь следует учитывать не особенности быта нескольких членов семьи. Когда мы говорим про создание проекта коммерческого помещения, то все сложнее. Следует знать корпоративную политику компании, ее фирменный стиль и особенности. А еще не забыть про удобство для сотрудников и презентабельность для клиентов. Но, несмотря на то, что каждый проект индивидуален, есть одно общее правило. Его мы соблюдаем всегда. Бюджет компании, который она выделяет на создание и воплощение проекта, для нас — основополагающая составляющая процесса. То есть, к примеру, мы не потратим львиную долю денег на покупку нескольких предметов мебели. Сначала все рассчитываем, а потом приступаем к разумным и согласованным тратам. Наша бухгалтерия каждую неделю отчитывается вам о произведенных расходах. Можете не волноваться, ведь стоимость дизайн проекта фиксируется условиями договора. Мы составляем, а вы утверждаете подробную смету, где будет прозрачно и понятно все. Кстати, сроки работ мы не нарушаем, как и не превышаем смету.

Люксорта может сделать Дизайн проект помещения быстро

Дело здесь не в том, что мы предлагаем какие-то нереальные сроки или в спешке выполняем заказ. Такого точно не происходит, если вы сотрудничаете с нами. Просто у нас, в отличие от большинства студий по дизайну и ремонту, есть возможность делать параллельно несколько этапов. Если вы заказываете дизайн и ремонт коммерческого помещения под ключ, то на практике это выглядит следующим образом. Наш дизайнер готовит дизайн-проект, а ремонт мы гарантированно можем начать параллельно. То есть, это происходит, не дожидаясь окончания проекта. Таким образом, в офис Вы въедете раньше. Кстати, это очень важно понимать, прораб работает в связке с дизайнером, что исключает недопонимания. Они трудятся в одном офисе и заинтересованы в том, чтобы все задумки были реализованы правильно. Чтобы вы понимали, наши слова не пустой звук. Все описанное здесь подтверждено многочисленными отзывами, готовыми проектами и девятилетним опытом работ на рынке Санкт-Петербурга.

Отделка декоративным кирпичом

Изготовители предлагают выбрать один из трех видов: декоративный цементный кирпич, клинкерный и гипсовая плитка. Этот вид отделки кое в чем напоминает облицовку плиткой. Только декоративный кирпич для внутренней отделки весит меньше. А еще, он обладает компактными размерами и отличается по эксплуатационным характеристикам. С применением декоративного кирпича можно сделать востребованное сегодня лофт-пространство, воссоздать интерьер средневекового замка или сделать отделку ресторана в стиле кантри. Если говорить про лофт стиль, то он отлично подходит для любой коммерческой идеи, от магазина подарков и детейлинг центра до ресторана или бургерной. Мы используем только качественный материал отделки, подходящий, исходя из условий эксплуатации конкретного помещения. Ведь должно быть не только красиво и уютно, но еще функционально, а также долговечно.

Почему вам нужно заказать ремонт, дизайн интерьера в Люксорта

Вы экономите время, так как мы можем параллельно разрабатывать дизайн-проект помещения и делать ремонт. Вы экономите деньги, так как мы составляем и реализуем дизайн-проект, исходя из вашего бюджета, не превышая его. Стоимость согласовывается до начала работ, а оплата производится поэтапно. Если сказать еще немного об экономии при сотрудничестве с нами, то стоит отметить, что мы закупаем материалы у оптовых поставщиков по выгодной для вас стоимости. Но есть еще кое-что, о чем вы должны знать заранее. Работая много лет в премиум сегменте, мы досконально изучили все нюансы и поняли главное. Ошибка большинства компаний и клиентов, которые их выбирают, заключается в том, что красивая картинка дизайн проекта оживает и разочаровывает владельца. Так происходит по нескольким причинам.

Ошибка 1 — Разработка дизайна интерьера не учитывает ваши потребности

То есть, изначально не продумано функциональное использование пространства. После того, как вещи распределяются по "местам" вся красота улетучивается и скрывается под завалами. А все потому, что красивая картинка не подходила под образ жизни и быт будущего владельца. Что требовалось сделать, чтобы этого избежать? Нужно было адаптировать дизайн-проект под конкретные условия эксплуатации. Люксорта детально обсуждает с заказчиком, то есть с вами, все нюансы, поэтому такие ситуации с нами просто исключены.