Приём-передача квартиры в Санкт-Петербурге: что нужно проверить владельцу
Прежде всего, соответствие договорных условий фактическому их выполнению со стороны застройщика. Перед тем как подписывать акт приемки квартиры, внимательно осмотрим:
Горизонтальность проверяем строительным уровнем.
Проверка сантехники на сколы и трещины в этом контексте тоже актуальна.
Все электроустановочные изделия должны быть качественно подключены к сети, а розетка оставаться в стене, но не вылетать следом за вилкой вместе с проводами.
Убеждаемся в заявленном качестве фурнитуры, пробуем открыть окно. Никаких скрипов и скрежета быть не должно.
Факт: даже сотрудники «Люксорты» перед приемкой собственного жилья приглашают к себе профильных коллег по работе для более объективной оценки.
Подобную услугу «Люксорта» предоставляет и своим клиентам. Узнать о ее стоимости помощи в передаче-приемке квартиры в Санкт-Петербурге можно прямо сейчас:
Узнать
Дверной звонок
Тут прежде всего проверяем работоспособность электроники и (не)наличие сколов на корпусе самого механизма или в стене, к которой он прикреплен.Входную дверь
Она точно из того материала, который указан в договоре? Фурнитура, пусть и бюджетная, но полностью работоспособна и дверь на завесах ходит плавно? Если да, то тогда на этом этапе все в порядке.Межкомнатные двери
По тому же принципу, которым руководствовались при проверке входной.Стены
Представим комнату в виде параллелепипеда или призмы (по сути, она и повторяет одну из этих пространственных фигур). Так вот: самые уязвимые места – на «ребрах». И еще «грани» нередко в новостройках под наклон уйти норовят. Смотрим, чтобы в нашем случае такого не было. И тем более никаких полых щелей.Стяжку пола
Она должна быть ровной. Это не обсуждается. Исключение-пандус, если предусмотрен спецпроектом.Горизонтальность проверяем строительным уровнем.
Трещины, вздутия, пузырьки, вмятины
Если это не авторская дизайнерская имитация жилища эпохи неолита, то есть, в проекте намеков на пещерный быт явно не было, то смело отмечаем несоответствие сдачи-приемки квартиры в Санкт-Петербурге в акте уже не выполненных работ в двух экземплярах с подписями.Сантехнику
Смотрим герметичность примыкания всех труб, стоков, кабин, раковин и прочих коммуникаций. Хотя бы затем, чтобы случайно не затопить соседей с иском вместо тортика по поводу новоселья.Проверка сантехники на сколы и трещины в этом контексте тоже актуальна.
Отопление
Тут «ахиллесова пята» - стыки труб и перекрытий. При горизонтальном размещении коммуникации должны быть спрятаны в защитный гофр. На радиаторах должна быть запорная арматура и терморегуляторы. Едва ли удастся при таком раскладе проверить каждый шов, но хотя бы подвижность рычагов точно стоит.Электричество, освещение
Сначала осматриваем осмотреть — в нем должны быть установлены вводной автомат и электросчетчик опломбирован. Проверяем работу розеток, выключателей, патрона для люстры с помощью индикаторной отвертки и обычной лампочки.Все электроустановочные изделия должны быть качественно подключены к сети, а розетка оставаться в стене, но не вылетать следом за вилкой вместе с проводами.
Пластиковые окна
Обязательно проверяем отсутствие щелей между профилем и стенами проема. По возможности, и под откосами. Удостоверяемся в соответствии комплектности и комплектации договорным условиям.Убеждаемся в заявленном качестве фурнитуры, пробуем открыть окно. Никаких скрипов и скрежета быть не должно.
Вентиляция
Опять же поможет пламя свечи. При открытом окне пламя наклоняется в сторону вытяжки (при условии, что есть тяга).Помощь в приемке квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге
В собственной квартире часто сложно объективно оценить качество выполненных работ. Дело даже не в отсутствии иногда специфических знаний. Срабатывает психологический эффект: хочется быстрее въехать, отпраздновать новоселье. После съемных стареньких «метров» все кажется почти идеальным. Зимой узнаешь про трещину над самым потолком, жалуешься на сквозняки, часто заболевают дети.Факт: даже сотрудники «Люксорты» перед приемкой собственного жилья приглашают к себе профильных коллег по работе для более объективной оценки.
Подобную услугу «Люксорта» предоставляет и своим клиентам. Узнать о ее стоимости помощи в передаче-приемке квартиры в Санкт-Петербурге можно прямо сейчас:
Узнать