Ремонт в новостройках

  • Площадь:
  • Стоимость дизайна:По дизайну заказчика
  • Стоимость работ без материалов:
  • Стоимость одного кв. м:
  • Стоимость чернового материала:
  • Срок выполнения работ:
  Смотреть интерьер
Ремонт в новостройках
Казалось бы, зачем делать ремонт в новостройках, если многие застройщики сегодня предлагают купить квартиру с отделкой. Но если вы приобретаете жилую недвижимость, чтобы улучшить качество жизни, то вряд ли вам подойдут стандартные предложения отделки. Они могут быть качественными, но не совпадать с вашими вкусовыми предпочтениями. Кроме того, в отделке важна не только визуальная составляющая, но и удобство. Так вот, разве могут застройщики сделать именно столько розеток и света, сколько требуется вам? Конечно же, нет, им это и не нужно. Ведь выбранная меблировка всегда отличается, так же как и стилистические решения интерьера для нового владельца жилья. Но это все предыстория, а теперь перейдем к конкретике. Вас приветствует студия дизайна и ремонта Люксорта, которая создает стильные, современные и продуманные интерьеры квартир.

Какая новостройка под ремонт подходит лучше

Ремонт в новостройкахБытует мнение, что идеальным вариантом с точки зрения разумной экономии является покупка квартиры в новостройке, где выполнена подготовка под отделку. С одной стороны это действительно так, ведь вам остается только выбрать финишное покрытие. Грубо говоря, подобрать современные обои для стен, паркет, плитку в санузлы. Также определиться с тем, какой монтировать потолок в квартире. На первый взгляд кажется, что затраты в таком случае минимальны. При этом вы не переплачиваете застройщику за финишную отделку. Но есть нюансы, рассмотрим их.

От чего зависят этапы отделки новостройки в Санкт-Петербурге

От чего зависят этапы отделки новостройки в Санкт-Петербурге
  1. Стадия готовности недвижимости, на который Застройщик передал вам ключи.
  2. Качество отделочных работ, включая, безусловно, качество черновой отделки.
  3. Устраивает ли вас, как выполнен ремонт в новостройке по нескольким параметрам: визуально, тактильно и эмоционально.
Получается, что ремонт квартиры в новом ЖК СПб может понадобиться, даже в случаях, когда в ней полностью выполнена отделка, но, например, вам не подходит реализованный дизайн. Или, нужен ремонт квартиры, если ваше приобретение — квартира без отделки в новостройке.

Какие этапы ремонтных работ есть:

  1. Черновой ремонт в новостройке, о том, что в него входит, мы еще поговорим.
  2. Чистовой ремонт в новостройке, как раз имеется в виду, финишная отделка.

Что такое черновой ремонт квартиры в новостройке, зачем он нужен

Что такое черновой ремонт квартиры в новостройке
  • Устройство перегородок, когда предполагается перепланировка квартиры.
  • Демонтажные работы, скажем, наоборот при необходимости избавиться от перегородок.
  • Заливка стяжки пола по маякам, в качестве промежуточного этапа часто присутствует гидроизоляция пола в квартире.
  • Разводка водоснабжения в квартире, горячего и холодного. Помимо водоснабжения, требуется дополнительно разводка труб канализации.
  • Практически всегда, даже когда все сделано качественно, и вам нравится внешне, обязательно не хватит розеток. Чтобы удлинители не болтались под ногами, и рабочая зона кухни была хорошо освещена, выполняются работы по разводке электрики по квартире. Сюда входит силовой и слаботочный кабель, скажем, телевизионный, в также установка подрозетников. Сами выключатели и розетки монтируют уже на этапе финишной отделки.
  • Про пол мы поговорили, теперь перейдем к стенам. Если сказать коротко, то требуется штукатурка стен по маякам. Хотя на самом деле процесс выглядит сложнее и черновая отделка стен состоит из нескольких этапов.
  • В зависимости от типа потолочного покрытия, может быть сделано оштукатуривание потолка. В случае если предполагается устройство натяжного потолка или подвесного, этого не требуется.
Возможно, также потребуется заменить радиаторы отопления или перенести их в новое место. Часто дополнительно решают заказать монтаж системы вентиляции и кондиционирования. При наличии лоджии, может потребоваться утепление и ремонт лоджии. Конкретный перечень работ зависит от состояния квартиры и вида отделки, который предстоит сделать. Чтобы не запутаться в том, сколько стоит отделка за 1м2, можно узнать, если получить в коммерческом предложении перечень работ для выполнения и расценки по каждому виду работ. Люксорта всегда предоставляет заказчикам подробную смету, чтобы можно было понять, из чего сформирована цена ремонта квартиры в новостройке. Примеры наших работ и цены вы можете посмотреть здесь.

Каким должен быть современный чистовой ремонт квартиры в новостройке

чистовой ремонт квартиры в новостройкеСовременные интерьеры сильно отличаются от того, что привыкли считать эталоном те, кто в последний раз озадачился вопросом несколько лет назад. Нужно сказать, что актуальный дизайн интерьера направлен в сторону удобства и функциональности. Но это не значит, что красивый интерьер квартиры делать не нужно, наоборот. Опытный дизайнер с отличным вкусом может сделать современный стильный дизайн, в котором все будет удобно и комфортно. Люскорта делает ремонт так, чтобы каждому домочадцу, вплоть до домашнего питомца, хватало пространства, и он отвечал его интересам и образу жизни. Для хозяйственных принадлежностей мы предусматриваем закрытые ниши, полки, а розетки удобно размещаются в нужных местах. Вам не придется искать любимые часы или складировать кухонную утварь на полках в гостиной.

Современные тенденции в ремонте, которые являются показателем качества

  • Практически всегда укладка плитки в квартире присутствует среди видов работ. Так вот, качество укладки плитки говорит многое о профессионализме компании. Между плитками обязательно должны быть ровно затертые швы с точки зрения толщины и однородные по оттенку. Такие погрешности, как толщина или оттенок затирки для плитки, выдают плохо сделанную отделку. К слову, в Люксорта мастер плиточных работ занимается только этим. Он не делает демонтаж или штукатурку, зато плиточные работы он выполняет безукоризненно. Ведь каждый узкоспециализированный специалист Люксорта обладает высокой квалификацией и большим опытом работы в данной области.
укладка плитки в квартире
  • Скрытые крепежи и проводка. Если еще лет десять назад можно было встретить трубы в санузле на фоне аккуратно выложенной плитки, то сегодня современные ремонты не предполагают открытые коммуникации. Это придает интерьеру аккуратность и позволяет сохранить целостность пространства во всех помещениях.
  • Ровные углы, ровные запилы плитки, ровные стыки поверхностей. Если угол между стеной и потолком, то он должен быть четко выверен и составлять 90 градусов. Причем это относится не к одному углу, на который падает взгляд со входа, а абсолютно ко всем. То же самое касается стыка поверхностей пола и стен, и разных отделочных покрытий, которые стыкуются между собой.
ровные запилы плитки

Что значит качественный ремонт квартир

Для вашего удобства мы подготовили отдельный материал на эту тему, так как не все знают, что важно проверять. Укрупненно сформулируем основные моменты:
  • Качественный ремонт квартир — это, в первую очередь, идеальный ремонт в плане качества исполнения, и использование исключительно проверенных материалов, способных это обеспечить. То есть, если вы заказали ремонт с материалами, грубо говоря ремонт в новостройке под ключ, то компания должна обеспечить поставку материалов отличного качества. Контроль качества ремонта в Люксорта не просто есть, это многоступенчатый контроль качества.
Качественный ремонт квартир
  • Ответственный подход, хотя к сожалению ремонтные компании СПб не всегда могут оправдать ожидания клиента на этот счет. Речь идет, как о соблюдении условий по срокам, так и по стоимости. К примеру, у Люксорта в Договоре предусмотрены штрафные санкции за несоблюдение сроков выполнения этапов работ. Плюс к тому, стоимость ремонта квартиры в новостройке у нас всегда фиксированная. Не получиться так, что вы рассчитывали на одну цену, а по факту она выросла в процессе в разы.

Как выполняется ремонт в новостройке без отделки

Как выполняется ремонт в новостройке без отделкиНовостройки без отделки — это голые бетонные стены и заведенные в квартиру коммуникации, без разводки внутри помещений. Скорее всего, в квартире установили входную дверь, окна, смонтировали систему отопления, и то не всегда, и на этом все. Вам предстоит начать с перепланировки, если это необходимо по дизайнерскому решению. Устройство межкомнатных перегородок выполняется также, если это ремонт квартиры свободной планировки. Далее следует выполнить монтаж инженерных коммуникаций, в том числе электрика, водопровод, канализация. А уже после выполняется черновая отделка и чистовой ремонт. В такой ситуации лучше всего начать с того, что заказать дизайн-проект интерьера квартиры. Это позволит сэкономить массу времени в будущем, идеально продумать каждый квадратный метр и обеспечить максимальную гармонию и комфорт для каждого проживающего в квартире. Безусловно, дизайн проект квартиры заказать в Люксортаможно. Причем стоимость наших услуг вас приятно удивит.

Ремонт и отделка квартиры в новостройке, если черновая отделка уже выполнена

Здесь тоже могут быть варианты:
  • Квартиры под отделку от застройщика, имеется в виду, под чистовую отделку. Стяжка пола и оштукатуривание поверхности стен и потолка в них, как правило, уже выполнено. Но не факт, что строители выполнили это хорошо.
  • Предчистовая отделка квартиры сделана. Если ее выполнили качественно, то останется только сделать подложку, и уложить финишное покрытие пола, стен. Например, это может быть подложка для теплого пола. Но, какая подложка лучше, зависит от типа финишного покрытия (паркет, ламинат).
Скорее всего вам предстоит сделать заново следующие работы:
  • Заливка стяжки пола. Если поверхность пола выровнена плохо, то новое финишное покрытие, скажем, керамическая плитка на пол, просто не "ляжет" ровно.
  • Выравнивание поверхности стен и потолка. Как минимум, демонтаж обоев и шпаклевка стен под покраску, если, допустим, вы решили, что финишным этапом отделки станет покраска стен в квартире.

Когда нужен ремонт новостройки, где заказать его, чтобы не пожалеть

Когда нужен ремонт новостройкиМы очень рекомендуем вам не экспериментировать. Когда требуется ремонт в новостройках, компания должна быть проверенная и надежная. Прежде всего, остерегайтесь тех, кто готов сотрудничать без заключения договора или просит предоплату. Если говорить про сотрудничество с нами, то Люксорта не берет аванс за работу. Оплата производится по мере выполнения отдельных этапов, после проверки надлежащего качества. Мы соблюдаем сроки, причем можем значительно сэкономит вам время, выполняя параллельно разработку дизайн-проекта и черновой ремонт. Производитель работ и дизайнер трудятся в одном офисе, ведь все наши специалисты являются штатными сотрудниками. Мы не привлекаем никаких случайных рабочих или шальные бригады по объявлению. Можно также сделать ремонт квартиры в новостройке по дизайну Заказчика. Обратите внимание на то, есть ли гарантии на выполненные работы, отзывы о компании и возможность убедиться в реальности объектов в Портфолио. Люксорта размещает исключительно свои работы, причем мы можем организовать для вас экскурсию на действующий объект. Ведь нам нечего скрывать, к тому же, со всеми заказчиками мы остаемся в отличных отношения. Так что если хотите получить действительно функциональный и стильный ремонт новостройки, то свяжитесь с нами. Звоните +7 (812) 928-10-31.

Комментарии

Похожие проекты