Ремонт квартир по дизайн-проекту

Как выполняется ремонт квартир по дизайн-проекту, который позволяет наслаждаться каждой минутой, проведенной дома? Каким должен быть качественный ремонт, чтобы он не терял при этом актуальности долгие годы?

Не стоит ориентироваться на громкие обещания о проведении качественного дизайнерского ремонта от никому не известных компаний. Если вы действительно заинтересованы сделать функциональный и стильный ремонт по дизайн-проекту, созданному с нуля лично для вас, то обращайтесь к профессионалам с многолетним стажем и большим портфолио реализованных проектов.

Вас приглашает к сотрудничеству студия дизайна и ремонта Люксорта. Мы с 2010 года выполняем элитный ремонт квартир в Санкт-Петербурге, как в старом фонде, так и в новостройках. И большая часть ремонтов является воплощением задумки дизайнера, основанной на индивидуальных особенностях и пожеланиях владельца недвижимости.

Чем отличается ремонт квартиры по дизайн-проекту и без него

Ремонт по дизайн-проекту чаще всего сравнивают со строительством дома. Ведь без наличия проекта дома не строят. По крайней мере, если хотят, чтобы окна были не на уровне колен, и в строении в принципе было безопасно находиться. И это действительно так. Хотя можно пойти дальше и сравнить наличие дизайн-проекта с планом путешествия. Без него вы будете лихорадочно штурмовать авиакассы аэропорта, а по приезду бегать с чемоданами по отелям в поисках свободного номера. Так практически никто не делает, гораздо лучше заранее позаботиться, чтобы у вас в сумке находились посадочные талоны и подтверждение бронирования отеля.

То же самое и здесь, вместо того, чтобы потом расстраиваться из-за некрасивых порожков на стыке напольных покрытий, лучше сразу же продумать это во время разработки дизайна. Точнее сказать, вам думать не придется, все возьмет на себя профессионал. Ваша задача — изучать, согласовывать и наслаждаться комфортным взаимодействие. Но все же стоит сформулировать, основные отличительные особенности интерьеров, над которыми работала команда профессионалов по созданию дизайн-проекта.

Главное концептуальное отличие ремонта по индивидуальному дизайн-проекту

Абсолютно все пространство в квартире после выполненного по дизайн-проекту ремонта подчинено вашим правилам. То есть в нем сделано разделение на функциональные зоны, исходя из вашего состава семьи, распорядка дня и увлечений каждого проживающего в квартире. Розетки находятся именно там, где они нужны и именно в том количестве, которого более чем достаточно для используемых вами электроприборов. Светильники в выполненном по индивидуальному дизайну ремонте всегда располагаются на нужных местах. И у кресла для чтения книг, и у рабочего стола в кабинете, будет хороший свет. А если в семье планируется пополнение, то кабинет можно легко переоборудовать в детскую комнату, не устраивая снова капитальный ремонт.

Очень многие недооценивают значение дизайн-проекта, считая его красивыми картинками, которые нужны исключительно для предвкушения результата. Но это, конечно же, не так. Ведь дизайн-проект лишь отчасти отражает визуальную составляющую. А вторая его половина, большая половина, к слову, это — техническая документация. Недаром есть такое понятие, как технический дизайн-проект. В него входят как планировочные решения, так и чертежи, разработанные дизайнером-проектировщиком. Обсудим, что входит в состав дизайн-проекта, и какова очередность проведения работ.

Как выполняется ремонт по дизайн-проекту — этапы

3D сканирование квартиры — ЭТАП 1

Обычно данный этап работ называют по-другому, а именно — снятие замеров. Но метод, когда специалист приезжает с рулеткой и записывает все параметры каждого помещения на бумагу, безвозвратно уходит в прошлое. Мало того, что он далек от идеальной точности, так еще и человеческий фактор практически всегда имеет место. То есть где-нибудь что-то да будет перепутано. Не из-за того, что опыта не хватило, а просто кто-то отвлек звонком или вы задали вопрос, и вот уже все замеры насмарку. С 3D сканированием это исключено.

Что такое 3D сканирование

Используя лазерный уровень, технический специалист измеряет каждое помещение автоматически. Это современное оборудование позволяет без ошибок и погрешностей понять наличие мельчайшего выступа. С такими замерами встраиваемая мебель точно впишется в специально отведенные для нее ниши. Но мы пошли дальше, так как проводим еще один замер уже после выполнения чернового ремонта. Это позволяет лишний раз убедиться в том, что нанесенные на стены слои штукатурки действительно позволяют выполнить финишное покрытие и установить мебель, которую дизайнер планировал заказать для вас.

Заполнение Анкеты — ЭТАП 2

Сама по себе квартира не может обрести нужные особенности без вашего участия в процессе, будь то планировка кухни-гостиной или расположение выключателя света у кровати. Чтобы использовать при создании проекта все эти нюансы, их изначально нужно получить у заказчика в виде максимально подробной информации. Люксорта для этого использует собственную наработку — подробный опросный лист.

Опросный лист является своего рода подготовкой к составлению технического задания. В нем собраны вопросы, о которых вы даже скорее всего бы и не вспомнили, так как посчитали бы ответы на них незначительными. Но в дизайне не бывает мелочей. К примеру, место, где куда вы будете складывать зонтики очень даже важно. А в Санкт-Петербурге этот вопрос актуален практически круглый год. Так как и зимой, и летом, и тем более в межсезонье дожди идут очень часто.

Объемно-планировочные решения — ЭТАП 3

На основании составленного технического задания, которое учитывает все пожелания и предпочтения владельцев недвижимости, дизайнер создает планировочные решения. Как правило, из нескольких самых удачных вариантов заказчик выбирает лучший. Происходит это чаще всего на организованной личной встрече. Так гораздо эффективнее прийти к общему решению, сдвигая мебель на масштабируемом макете. Эта увлекательная процедура является к тому же очень полезной, так как и дизайнер, и заказчик включаются в процесс, проигрывая разные сценарии жизни, и находя еще более удачные решения.

По сути, данный этап отвечает за функциональность пространства, так как для его проведения сносят, возводят и сдвигают межкомнатные перегородки. Разумеется, несущие стены остаются на своих местах. Речь идет именно о том, чтобы где-то добавить метров, а где-то уменьшить или изменить конфигурацию помещения.

Коллажи и 3D визуализация — ЭТАП 4

Довольно-таки длительный процесс — согласование визуальной части. Очень важно, чтобы заказчик не просто знал, в каком стиле будет оформлена квартира, но и мог представить себя в уже готовом интерьере, прислушаться к своим ощущениям.

Ничего в интерьере квартиры вас не должно смущать. Обязательным условием вашего комфорта является также, чтобы все поверхности были вам приятны визуально и тактильно. Если вы не любите металл и стекло, то их не будет. Если вам нравятся яркие цвета, то они обязательно будут присутствовать в качестве интересно расставленных акцентов.

Современные ремонты квартир уже не вписываются в четкие рамки, дизайнер может творить и создавать смешение стилей, холодных и теплых оттенков, лишь бы в итоге квартира идеально соответствовала вашим представлениям о прекрасном.

Мы создаем коллажи, на которых можно видеть каждое помещение с нескольких ракурсов, понять, как падает и рассеивается свет. В комнатах расставлена мебель и техника, все это выполняют дизайнеры-комплектаторы. Причем данные берутся не с потолка. Именно тот комод, который вы видите на коллаже, планируется установить. Причем есть его артикул, а стоимость как комода, так и ремонта в принципе, будет понятна вам также еще на этапе разработки дизайн-проекта.

После того как коллажи согласованы вами, дизайнер переносит данные в профессиональную программу. И кульминацией данного этапа является максимально реалистичная 3D модель пространства. Наши визуализации совпадают с конечным результатом на 99,99%. Если, конечно, ремонт выполняют специалисты Люксорта.

Технические чертежи и проектная документация для строителей-ремонтников — ЭТАП 5

Как вы помните, мы говорили про дизайнера-проектировщика в самом начале статьи. Так вот он подключается к работе как раз на этом этапе. Техническая документация необходима для выполнения ремонта в точном соответствии с задумкой автора. Здесь есть как развертки стен, так и расположение розеток и выключателей. Все перегородки прорисованы, есть ведомости отделки, мебели, светильников. Имея на руках полный комплект документов вы будете знать про квартиру после ремонта все, но заранее.

Сколько стоит дизайн-проект квартиры

4 500 рублей за 1 м2 площади — именно столько стоит услуга на момент подготовки нами данного материала.

Но, заказывая у нас дизайн и ремонт квартиры, вы сможете сэкономить. Можно даже сказать, что практически компенсируете на создание проекта суммы. А все дело в том, что Люксорта отдает Заказчику так называемые откаты дизайнера. То есть это максимальные скидки, которые предоставляют поставщики в благодарность за сотрудничество. И многие организации оставляют эту благодарность себе, но не мы.

Сколько стоит ремонт квартиры

26 000 рублей за 1 м2 площади — такая стоимость ремонта квартир в Люксорта. И пусть вам может показаться, что она немного выше рынка, на самом деле цена за ремонт в Люксорта является фиксированной. То есть мы указываем ее в Договоре, и она не меняется в течение всего периода, вплоть до полного завершения работ. А в компаниях, куда вы думали обратиться, тоже фиксированная стоимость? Или в Договоре мелким шрифтом прописано, что за все неучтенные моменты вы в свое время заплатите?

Куда обратиться, чтобы ожидание и реальность совпали на 100%

Хотите стать прорабом на своем объекте, наблюдать откровенный брак "специалистов" при выполнении работ и отставание по срокам? Тогда вам будет с нами неинтересно. Ведь Люксорта делает безупречного качества ремонт по дизайн-проекту, не отвлекая вас от важных дел.

Все ремонты Люксорта выполняет силами узкоспециализированных специалистов высочайшей квалификации. Познакомиться заочно с нашей Командой профессионалов, работающей на результат, можно здесь.

Всю организацию и координацию работ мы берем на себя, а вам сдаем работу по этапам. Кстати, и оплату ремонта вы производите поэтапно, по мере выполнения, предоплата за работу при сотрудничестве с нами не требуется. Да и сроки мы соблюдаем четко, даже предусмотрели в Договоре для вашего спокойствия неустойку за срыв любого из сроков. Но до такого, конечно же, не доходит.

Резюмируя, отметим, что современный и качественный ремонт квартир по дизайн-проекту мы вам гарантируем. А все нюансы сотрудничества предлагаем обсудить по телефону +7 (812) 928-10-31 или при личной встрече в нашем уютном офисе в центре СПб.