Чистовая отделка квартиры в новостройке
Вы купили квартиру с черновой отделкой, а теперь хотите узнать, что предстоит сделать после? Правильное решение, тем более что понятие чистовая отделка квартиры в новостройке является очень относительным. Ведь практически не бывает случаев, когда подготовка к ней выполнена идеально. То есть не нужно вносить никакие изменения, что бывает крайне редко. Обычно же владельцы недвижимости удивлены тому, что оказывается придется вмешиваться в то, что уже сделано.
Но зачем? Вас приветствует студия дизайна и ремонта Люксорта. И сегодня мы хотим рассказать вам о том, о чем многие отделочные компании Санкт-Петербурга предпочитают умалчивать на этапе первого общения. Итак, что предстоит сделать, если вы приняли у застройщика квартиру с черновой отделкой.
Что включает чистовая отделка квартиры в новостройке
По сути, чистовая отделка подразумевает только нанесение финишного слоя на все поверхности, меблировку и декор. То есть предполагается, что остается оформить стены, уложить напольное покрытие, сделать монтаж розеток и выключателей, установить сантехнику. Как говорится, только завезти вещи и наслаждаться. Но, если бы все было так просто, то данная услуга стояла бы на потоке у большинства компаний, а это не так. Расскажем вам подробнее, какие подводные камни могут вас ждать.
Предчистовая отделка квартиры в новостройке что это
С одной стороны, это полностью подготовленное к финишному слою покрытий пространство. Но, с другой стороны, в квартире уже есть:
- Своя планировка, а ведь ее нельзя изменить без проведения работ, которые относятся к черновому ремонту. То есть ломать стены на этом этапе можно, но тогда косметический ремонт переходит в категорию капитального. А это уже совершенно другие деньги.
- Четкое расположение розеток, выключателей, которых в типовых проектах категорически не хватает. Если, конечно, вы хотите, чтобы вам было удобно, а на рабочей зоне кухни не лежали удлинители, чтобы пользоваться и кофеваркой, и соковыжималкой, а не чем-то одним.
- Помимо розеток, уже продумано типовое освещение, то есть сделать нишевый свет или зонировать пространство используя его комбинации будет уже проблематично.
Все перечисленное выше сильно ограничивает полет фантазии в плане дизайна. То есть, если вы решите сделать ремонт по дизайн-проекту, то ситуация может получиться следующая. Вы обратитесь в Люксорта, расскажете о своих пожеланиях. А после того, как опытный дизайнер интерьера вас выслушает, станет понятно, что нужна перепланировка, монтаж дополнительных инженерных систем, к примеру, вентиляции и кондиционирования, наращивание стен для установки инсталляции в санузле и так далее. То есть получается, что, заплатив за черновой ремонт при покупке квартиры, вам придется снова доделывать и переделывать часть работ, которые к нему относятся. А в противном случае ремонт мечты так и останется в планах.
Как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно
- Заказать дизайн-проект интерьера
- Выполнить ремонтные работы в новостройке
Причем для вас есть несколько рекомендаций на этот счет.
Дизайн и ремонт квартиры в новостройке лучше доверить в одни руки
Так ответственность будет нести по Договору одна организация. В противном случае могут случиться нестыковки. Скажем, когда дизайн-проект неопытного дизайнера невозможно реализовать из-за того, что он сделан неправильно с технической точки зрения. Или, наоборот, когда дизайн-проект идеален, а бригада рабочих никогда не видела вживую качественные материалы премиум-класса и попросту испортит их.
Экономить на проведении чернового ремонта нельзя
К примеру, застройщик передал вам бетонную коробку с подведенными к щитку проводами. А черновой ремонт вы сделали, заказав его у "мастеров" по объявлению. В таком случае, особенно если вы не проверили должным образом качество чернового ремонта, вы получаете сомнительный результат за свои деньги. Чтобы выровнять стены и устранить проблемы с качеством, вы заплатите сумму, которая в разы превышает разницу в цене между шабашниками и надежной организацией. То есть в попытке сэкономить вы обратились в фирму "рога и копыта", а в результате заплатите за работу больше, чем она стоила в Люксорта.
Где найти дизайнера интерьера
Дизайн-проект — это гораздо больше, чем трехмерная модель пространства, созданная, чтобы вы предвкушали красоту будущего интерьера. Так как этот вопрос вызывает некоторое недопонимание у заказчиков, впервые сталкивающихся с необходимостью заказать дизайн-проект квартиры в новостройке, мы даже подготовили отдельную статью на эту тему.
Повторяться не будем, вы можете не спеша ознакомиться с вопросом. Добавим только, что дизайнер интерьера, если он профессионал и обладает отменным вкусом, не будет работать за бесценок. Так что, если вы ищите супер специалиста подешевле, то сильно рискуете. В Люксорта стоимость дизайн проекта интерьера составляет 4 500 рублей за 1м2. А делают его штатные дизайнеры, которых мы отбирали из сотен претендентов. Кстати, не только в их квалификации, но и личностных качествах своих сотрудников мы уверены на 100%.
Как сделать ремонт квартиры в одном стиле
Поговорим о создании единой концепции. Ведь именно от умения это делать зависит, устроит ли вас результат работы дизайнера интерьера. Просто понимания, какое направление в оформлении интерьера вам ближе, мало. Без профессионализма, опыта и определенного набора инструментов реализовать задумку нельзя. Например, изначально требуется провести точные замеры перед ремонтом. Мы выполняем их, используя лазерный сканер. После начинается работа над планировкой.
Она предполагает движение стен на нашем масштабированном макете в офисе Люксорта. Вместе с заказчиком мы меняем расположение, возводим новые и убираем лишние проемы. Все это выполняется до тех пор, пока вас абсолютно не будет устраивать метраж и конфигурация каждой функциональной зоны. Если говорить про современные концепции, то одним из популярных приемов является объединение кухни и гостиной. Но, разумеется, все это только при условии, если вам нравится такой вариант.
Помимо возведения и демонтажа перегородок, кроме несущих, конечно же, мы проводим работу относительно выбора стиля будущего интерьера. Но, опять-таки, особенность, которой обладают современные ремонты, заключается в том, что можно смешивать несколько интерьерных стилей. То есть выбирается база, а в качестве интересных акцентов добавляются атрибуты, присущие оформлению в другом стиле. Как пример, ванная комната.
Она оформляется с элементами в стиле Арт-Деко для квартиры, где в качестве основного стиля выбран минимализм. С учетом стиля для каждой комнаты и ее отдельной части, а также с учетом планировки, создается единая концепция. Она то и позволяет воспринимать интерьер квартиры как единое целое. Причем так происходит, независимо от того, в какой части жилого помещения вы находитесь.
Почему ремонт по готовому дизайн проекту вам не понравится
Возможно, визуально он будет вам приятен, но этого мало. Действительно качественно выполненный современный ремонт квартиры — это лучшая комбинация стиля и комфорта. То есть без функциональности пространства и мебели термин хороший ремонт к выполненной работе не подойдет.
Если в спальне установлен светильник, который несет чисто декоративную функцию, а на дизайнерский диван в гостиной можно только смотреть, то зачем вам все это? Не лучше ли, если на диване в гостиной захочется проводить время, обсуждая планы на завтра? И если при свете в спальне можно будет читать увлекательные книги перед сном, не портя при этом зрение? Ответы очевидны, функциональность является обязательным атрибутом современного ремонта.
Готовые дизайн проекты могут функциональными. Но они функциональны для большинства, а не для вас. То есть это не индивидуально созданное решение, которое учитывает лично ваши привычки, вкусовые пристрастия и требования. В типовом проекте не будет учитываться, какую кухонную технику вы используете.
Он не подразумевает выбор лучшего места, где будет спать домашний питомец. Да и для базирования робота-пылесоса розетка может быть только в гостиной. А зачем вам расставлять технику на видном месте и пользоваться удлинителями? Ведь можно обратиться в Люксорта и заранее продумать каждую деталь.
Как сделать ремонт в новостройке силами Люксорта
Вам достаточно выбрать удобный способ связи, а после мы подробно расскажем про этапы и условия взаимодействия. Из важных моментов добавим, пожалуй, еще вот что. Мы делаем ремонт под ключ, независимо от стадии, в которой находится жилье в момент обращения в нашу компанию. Все работы выполняют штатные узкоспециализированные сотрудники Люксорта.
Мы фиксируем в Договоре стоимость и сроки, не берем аванс за работу, вы оплачиваете ремонт поэтапно, по мере его выполнения. Гарантия на все составляет 2 года! Заинтриговали? В таком случае самое время написать нам, используя мессенджеры WhatsApp или Viber:+7 (911) 931-95-99 или позвоните нам по номеру +7 (812) 928-10-31.
