Капитальный ремонт в новостройке

С чего начать капитальный ремонт в новостройке? С этим вопросом многие пользователи обращаются к поисковым системам. И совершенно не обязательно при этом, что владелец квартиры планирует делать работу самостоятельно. Просто для достижения лучшего результата, нужно немного погрузиться в вопрос. 

Вас приветствует студия дизайна и ремонта квартир в Санкт-Петербурге Люксорта. И сегодня мы хотим вам рассказать про важные особенности и нюансы, связанные с ремонтом квартир, о которых вы скорее всего не задумывались.

Капитальный ремонт в новостройке СПб

Мы не будем затрагивать вопрос касательно квартир старого фонда. Речь пойдет про новостройки СПб, ремонт в которых в первую очередь зависит от стадии готовности жилья. Но начнем мы с того, что расскажем, что же подразумевается под понятием капитальный ремонт квартиры.

Что такое капитальный ремонт

По определению это плановые ремонтные работы, которые направлены на то, чтобы восстановить исправность, путем восстановления или замены систем. Но по части ремонта квартир имеет смысл скорректировать формулировку с учетом того, что входит в работы по капитальному ремонту жилой квартиры.

Какие работы выполняются при капитальном ремонте квартиры

• Дизайн-проект интерьера. Отметим, что это не обязательная составляющая процесса, хотя и очень желательная для владельцев жилья.
• Демонтаже работы, в частности, по удалению имеющейся отделки на поверхностях стен, пола, потолка.
• Демонтаж инженерных систем, имеются в виду внутриквартирные коммуникации.
• При необходимости и по согласованию — снос межкомнатных перегородок, выполнение перепланировки квартиры.
• Выполнение чернового ремонта квартиры, включая выравнивание поверхностей и подготовку проемов для монтажа дверей.
• Монтаж инженерных коммуникаций, включая разводку электрики по квартире, если требуется устройство системы вентиляции и кондиционирования и так далее, в соответствии с пожеланиями собственника жилья.
• Чистовая отделка квартиры, которая завершается работами в соответствии с условиями заключенного договора. Люксорта предлагает сразу же заказывать ремонт квартиры под ключ. В таком случае вам останется только завести вещи и расставить все по местам, все остальное уже будет готово к проживанию.

Зачем нужны работы по капитальному ремонту квартиры

Это очень логичный вопрос. Ведь со словом капитальный у нас ассоциируются работы по замене старых коммуникаций на новые и выполнение перепланировки, так как во вторичном жилье она часто безнадежно устарела. Но все не так. Если вы приобрели квартиру в новом жилом комплексе, то это не значит, что она вас устроит полностью по всем параметрам. 

Все-таки застройщики делают универсальную отделку и максимально нейтральную, чтобы она пришлась по вкусу большинству покупателей. Обычно это отделка квартиры в современном стиле в светлых тонах. Разумеется, если вы хотите жить именно в таком дизайне, который нравится вам, то нужно заказать выполнение отделочных работ. А если вас не устраивают еще и инженерные системы внутри квартиры, скажем не хватает розеток, то тогда требуется более серьезное вмешательство (капитальный ремонт).

Как нельзя экономить, выполняя ремонт квартиры под ключ в новостройке

Отметим два важных момента:

1. Не стоит дробить работы, доверяя одной компании черновой ремонт, а другой — финишную отделку. В таком случае из-за погрешностей выполнения черновых работ заказчики чаще всего тратят больше денег и времени, соответственно. Даже самый лучший современный материал нельзя смонтировать безупречно на неровные поверхности.
2. Доверяйте ремонт с материалами компании, а не пытайтесь сэкономить, покупая их самостоятельно. У Люксорта заключены долгосрочные договоры с поставщиками, вот почему мы можем обеспечить для вас максимальный дисконт при закупке материалов. К тому же, мы строго следим за наличием сертификатов качества и осуществляем входной контроль при приемке.

Почему вам нужно заказать ремонт новостройки в СПб силами Люксорта

Выбор отделочных компаний на сегодняшний день просто огромен. К тому же, есть масса объявлений, где фрилансеры предлагают свои услуги, причем часто дешево. Но трижды подумайте, прежде чем ввязываться в такую авантюру. Все-таки вы хотите доверить не какую-то мелочь, а ремонт квартиры. 

А комфорт и уют нашего жилья напрямую связан с качеством жизни. Человек не может чувствовать себя по настоящему счастливым, если он испытывает дискомфорт в собственной квартире. А платить деньги и "любоваться" кривыми углами и неровными швами плитки в санузле — удовольствие так себе. Поэтому, если вы уже намерены провести кардинальные изменения, заказав капитальный ремонт, то выбирайте надежную компанию.

Чем компании по ремонту и отделки в СПб в большинстве своем отличаются от Люксорта

Не будем говорить за всех, расскажем про преимущества нашей организации:

• Предлагаем на выбор заказать дизайн-проект интерьера квартиры или выполнить ремонт или сделать ремонт по дизайн-проекту Заказчика.
• Выполняем ремонт под бюджет, не превышая зафиксированную стоимость ремонтных работ.
• Мы не посредники. Все работы выполняют штатные сотрудники нашей организации.
• Каждый сотрудник — узкоспециализированный профессионал с большим опытом в своей сфере. У нас нет мастеров на все руки.
• Работаем строго по Договору, который отвечает интересам Заказчика и Исполнителя. В договоре предусмотрена оплата неустойки за несоблюдение сроков.
• Мы не берем аванс за работы, расчеты производятся по факту выполнения по этапам.
• Еженедельно отчитываемся за целевые расходы по смете, предоставляя вам бухгалтерский отчет.
• Гарантируем безупречное качество работ и полное попадание в визуализацию, гарантия на выполненные работы составляет 2 года.

В каких ЖК СПб вы можете заказать ремонт квартиры в Люксорта

• «VEREN PLACE советская», «Fjord (Фьорд)», «Дом на Киевской», «ОСТРОВ», «Малая Невка», «Башни Беринга», «Две Эпохи», «Victory Plaza (Виктори Плаза)», «Нахимов», «Планетоград», «Kingdom», «Форсайт», «Эврика».
• «Георг Ландрин», «Клубный дом Б57», «Адмирал Ушаков», «Сосновка», «Цивилизация на Неве», «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)», «Елагин Апарт», «Граф Орлов», «Клубный дом «Family Loft»», «Притяжение», «Авеню на Малом», «Svetlana Park (Светлана Парк)», «Инвест-отель Salut! (Салют)».
• «Ligovsky city-Второй квартал (Лиговский сити-Второй квартал)», «Duderhof Club», «LOFT NA SREDNEM (Лофт на Среднем)», «"Образ жизни". Апартаменты в Спортивной деревне», «Alter (Альтер)», «Московские ворота II».

Мы объединили жилые комплексы в СПб в группы исключительно для удобства восприятия. Но самое интересное, что перечисленные выше ЖК Санкт-Петербурга, — это далеко не исчерпывающий список. Его можно продолжать и дальше, но тогда статья превратится в бесконечное перечисление новостроек северной столицы. А ведь наша цель другая. Поэтому вернемся к теме, и продолжим разговор про капитальный ремонт.

Что влияет на стоимость ремонта квартиры в новостройке СПб

Перечислим главные моменты, так как есть и другие причины:

• Сколько квадратных метров необходимо отремонтировать, проще говоря — площадь квартиры.
• Сложность работ с точки зрения состава: нужна ли перепланировка, согласования. Сюда же относится то, требуется ли полная замена коммуникаций или только частичное вмешательство.
• Ценовой сегмент используемых материалов. Скажем, работать с элитными материалами и дизайнерской мебелью нужно уметь, и эти знания и навыки стоят соответствующих денег.
• Дополнительные причины, которые могут оказать влияние на стоимость, например, — высота потолков или даже специфические ограничения по времени выполнения работ.

Цена ремонт в Санкт-Петербурге в Люксорта начинается от 19 000 рублей. А если вы хотите получить индивидуальный расчет (смету), то свяжитесь с нами. Мы организуем выезд специалиста для проведения замеров, примем к сведению все ваши требования и предпочтения, и сформируем коммерческое предложение. А если хотите, то мы организуем для вас экскурсию на один из объектов Люксорта, чтобы вы убедились в качестве и подходе к вопросу. 

Посмотрите Портфолио ремонтов, почитайте отзывы и приезжайте к нам офис для обсуждения деталей. И, конечно же, звоните и задавайте вопросы нашим специалистам +7 (812) 928-10-31.