Ремонт в новостройке СПБ

Планируете сделать ремонт в новостройке СПб? Уже выбираете компанию, которой можно доверять? Нужно сказать, что вы очень вовремя посетили наш сайт. Позвольте представиться, студия дизайна и ремонта в Санкт-Петербурге, — Люксорта. Мы создаем не только красивые, но и практичные интерьеры. Уже более 10 лет мы выполняем все виды ремонтных работ в новостройках за адекватные деньги. Данный материал поможет вам разобраться в хитросплетениях ценообразования, и признаках надежности организации, выполняющей ремонтные работы.

Новостройка СПБ — ремонт

Застройщики Санкт-Петербурга предлагают к покупке объекты жилой недвижимости разной степени готовности. Если мы говорим о просторных квартирах свободной планировки, то в них часто не выполнена отделка. Этому есть логическое объяснение, ведь объекты недвижимости такого плана практически всегда предполагают изменение планировки. Чаще всего владельцы предпочитают заказать ремонт с дизайн-проектом в квартире свободной планировки, чтобы извлечь максимум функциональности и эстетического наслаждения от результата. Конечно же, такими проектами мы с удовольствием занимаемся, но не только. Перечислим варианты отделки в новостройках, качественных ремонт в которых выполняют специалисты компании Люксорта.

Виды отделки квартир в новостройках

1. Новая квартира без ремонта, то есть, грубо говоря, бетонная коробка с голыми стенами. Здесь, в большинстве случаев, нет разводки электросетей и водоснабжения по квартире, так же как и межкомнатных дверей.
2. Новостройки, черновая отделка в которых выполнена, тоже значительно отличаются. В ряде объектов залита стяжка пола, есть межкомнатные двери и выключатели с розетками. В других — ничего этого нет, то есть требуется выполнить черновой ремонт должным образом, включая выравнивание пола, стен и потолков.
3. Квартиры с предчистовой отделкой, так называемый white box, подразумевают, что осталось выбрать материалы для финишной отделки. То есть поклеить обои, выполнить укладку напольного покрытия и устройство потолков.
4. Чистовая отделка в новостройках — это вариант, который подразумевает сразу завозить вещи и жить. Но так происходит далеко не всегда. 

Какая отделка в новостройке лучше

База новостроек в Санкт-Петербурге очень большая, поэтому типы планировки сильно отличаются, так же как и качество отделки. Конкретного ответа на вопрос, какие виды отделки квартир лучше, вы не получите, и вот почему:

• Допустим, что вы стали обладателем уже готовой квартиры, в которой выполнена чистовая отделка. Казалось бы, все отлично, зачем вам искать компании отделочных работ в Санкт-Петербурге? Но не тут то было, точнее, не всегда это так. Если Застройщик сэкономил на качестве отделочных материалов, установил дешевую сантехнику, окна, межкомнатные двери, то лучше сразу внести коррективы. Сквозняки, скрип ламината на неровном полу, опасные розетки и смеситель, который вот-вот потечет, — не лучший выбор. Если уж вы планируете наслаждаться проживанием, то лучше сделать качественную отделку на долгие годы. И несмотря на то, что вы заплатили за отделку, ведь ее стоимость включена в стоимость покупки квартиры, придется снова нести расходы. Так что экономия от покупки квартиры с отделкой — понятие относительное.
• Квартиры с черновой отделкой или предчистовой отделкой, как правило, пользуются не меньшим спросом. Дело вот в чем: здесь можно сразу же реализовать тот вид отделочных работ, который вы бы хотели видеть в своем уютном жилище. Что касается разницы в цене, то она очень отличается. На объектах эконом-класса цены на отделку в общей стоимости квартиры могут составлять порядка 20%. То есть покупатель значительно экономит, если, конечно, не будет ее переделывать. Жилые комплексы премиум-класса в Санкт-Петербурге и бизнес-класса далеко не всегда предлагают цену ниже. Дело в том, что у таких объектов есть масса других преимуществ, от расположения и вида, до планировки и обслуживания дома. К тому же покупатели квартир в премиум сегменте как раз предпочитают заказать дизайн-проект и сделать ремонт, который им нужен.

Как сделать ремонт в новостройке с нуля поэтапно

1. Определяемся с концепцией и дизайном.
2. Выбираем, кто будет оказывать услуги отделочных работ. Согласовываем перечень работ, стоимость, сроки и другие существенные условия.
3. Начинается непосредственно ремонт новой квартиры под ключ.

1. Отделка квартир в новостройке (ремонт) — выбор концепции

Сделать ремонт в новой квартире можно, не имея дизайн проекта, это часто практикуется. Тем не менее большинство людей все-же жалеют, неважно сразу или впоследствии, что не решились заказать дизайн проект интерьера квартиры. Вроде бы все ничего, но могло быть намного лучше. Насколько лучше, можете посмотреть в разделе Порфолио, там размещены наши работы — реальные фотографии интерьеров. Поэтому такой вариант мы рассматривать не будем, хотя он, безусловно, возможен и имеет место. Люксорта выполняет ремонт квартир в новом доме без дизайн проекта или другие способы сотрудничества:

1. Ремонт под ключ с дизайн-проектом.
2. У вас есть готовый дизайн проект и нужно выполнить хороший ремонт в новостройке.

Так как наша ремонтно-отделочная компания работает и по первому, и по второму варианту, то имеет смысл рассмотреть их отличительные особенности.

Почему лучше выполнить ремонт квартир под ключ по дизайн проекту

Вы будете испытывать визуальное наслаждение каждый раз, когда бросите взгляд на любую часть интерьера. Ведь наши опытные дизайнеры с отменным вкусом создают интерьеры-мечты, как-будто только что сошедшие со страниц глянцевого издания. Хотя есть одно существенное отличие: наши квартиры максимально практичны, а не просто красивы. После того, как вы распакуете вещи, каждой из них найдется специально отведенное место. Удобные выключатели, продуманный свет, меблировка в канонах выбранного стиля — все в квартире будет создано под ваши индивидуальные потребности.Ремонт, учитывающий состав семьи и интересы проживающих в ней людей. Вы когда-нибудь задумывались, что можно сделать так, что вам даже не захочется покидать свое уютное гнездышко?! Конечно, выходить на улицу придется, речь не об этом. Вам снова и снова будет приятно возвращаться в новую квартиру после ремонта. И пусть даже вы проживаете в ней с другими домочадцами, никто никому не мешает, и при этом еще и всем комфортно. Как это возможно?Все определяется во время грамотной проработки концепции. Если это квартира для семьи с детьми, то должно быть место для подвижных игр, чтения и сосредоточенного выполнения домашних заданий, сидя в эргономичной мебели. Никаких скользких полов, это касается и кафельной плитки в ванной, никаких острых углов, хрупких доступных поверхностей. Во всем должна присутствовать умеренная практичность, наряду со стильным интерьером. Аналогичным образом можно продумать дизайн квартиры для человека с любыми интересами и особенностями образа жизни, будь то спортсмен, любитель предметов искусства или программист, работающий на дому.

2. Ремонт квартиры с нуля в новостройке — выбор компании по отделке под ключ

Дробить и распределять объемы работ между разными организациями не только дороже, но еще чревато нестыковками и сложностями. Когда ответственный назначен, то понятно, с кого спрашивать, в данном случае это юридическое лицо по Договору, оказывающее услуги. А ведь в этом деле важно соблюдать сроки и зафиксированную в договоре стоимость. Про работу на устных договоренностях с шальными бригадами мы даже не говорим, это несерьезно. Вы просто переплатите в разы за плохо сделанную работу материалами, качество которых оставляет желать лучшего.Некоторые заказчики полагают, что можно сильно сэкономить, если назначить на черновую отделку компанию подешевле. Но это не так, ведь на неровно залитую стяжку не сделать качественно финишную отделку. А если сделать, то сколько материалов на подрезку будет попорчено зря?! А ведь это тоже деньги, так в чем же тогда экономия? Компанию стоит выбирать по опыту, подходу к делу, условиям работы и гарантийным обязательствам.Люксорта заключает договор с прозрачными и понятными условиями, мы всегда соблюдаем сроки выполнения работ. Кроме того, мы не берем авансов за работу, не превышаем выделенный на отделку бюджет и отчитываемся еженедельно о потраченных средствах. Все работы выполняют специалисты компании, которые работают в штате. У вас есть возможность заочно познакомиться с каждым из нас. Если вы заказываете дизайн-проект, то мы параллельно начинаем выполнять работы. Ведь наши дизайнеры и прораб находятся в одном офисе, и решают любые, появляющиеся по ходу работ вопросы.

3. Качественный ремонт в новостройке — этап ремонта

Начало ремонта в новой квартире зависит от ее степени готовности. Об этом мы уже писали выше, повторяться не будем. Представим, что процесс начинается практически с нуля, то есть никакой отделки в квартире нет. А если она и была, то все конструкции и материалы благополучно демонтированы.

Последовательность ремонта в квартире в новостройке

• Черновой ремонт квартиры в новостройке, который может быть разной степени сложности. Например, если требуется сделать перепланировку в новостройке и согласовать ее, то это увеличивает сроки, стоимость и сложность проведения работ. Но мы не боимся сложностей и всегда со знанием дела их преодолеваем.
• Чистовая отделка и меблировка, если это ремонт под ключ в СПб. Это очень ответственный этап. В соответствии с выбранным вами стилем, будь то минимализм, арт-деко или популярный сегодня скандинавский стиль, выполняется финишная отделка и меблировка. Помимо 3D визуализации, мы согласуем с вами коллаж, где будут расписаны все значимые элементы интерьера. Все, вплоть до декора, который мы развесим и расставим по местам, будет соответствовать условиям нашего с вами договора. При этом отделку мы закончим точно в срок, это важно.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке

Примеры стоимости наших работ можно посмотреть в соответствующем разделе сайта. Каждый проект рассчитывается индивидуально, так как всегда есть особенности, оказывающие влияние на цену:

• Этап, с которого будут начинаться работы;
• Площадь помещения;
• Сложность выполнения работ, в том числе необходимость проводить перепланировку;
• Нужен ремонт в новостройке под ключ или только какой-то определенный перечень работ.

Оплата после ремонта

Мы не берем авансы за работы, этого принципа, брать авансы, часто придерживаются компании не уверенные в качестве оказываемых услуг. Они требуют аванс, а когда заказчик начинает высказывать недовольство сроками, пожимают плечами. Кстати, современные монолитные жилые комплексы практически не дают усадки после строительства. Поэтому рекомендации подождать с началом ремонтных работы будут неуместными. Если вдруг вы услышите такое от кого-то, то стоит переспросить у профессионалов. Наши специалисты всегда консультируют вас по возникающим вопросам, как до, так и во время выполнения работ. Телефон производителя работ для вас всегда доступен.

Сколько стоит сделать ремонт в новостройке под ключ — цена с материалом

Если вы доверяете нам весь процесс от начала и до конца, то, конечно, мы занимаемся абсолютно всем, включая согласования, закупку материалов и качественное выполнение работ. За контроль качества ремонта можете даже не беспокоиться, он в Люксорта многоуровневый. Сначала непосредственно специалист, выполняющий работу проверяет ее надлежащее выполнение, после это делает производитель работ, а потом вы принимаете работы. Также мы предлагаем дополнительные услуги: экспресс-дизайн квартир, полный дизайн проект и авторский надзор. Узнать подробности и цены на авторский надзор можно здесь. Если резюмировать, то вы заплатите абсолютно адекватную стоимость за ремонт в новостройке СПб, если обратитесь в Люксорта. Присоединяйтесь к довольным качеством сотрудничества клиентам, звоните +7 (812) 928-10-31.

Ремонт квартир в новостройке видео: